Vente maison 478 000 €

176,56 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gaillon-sur-Montcient (78250)

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2 707 €/m²
Terrasse
4 garages - 4 parkings

L'Adresse Agence Du Soleil Levant

69 avis

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Description

Très jolie construction traditionnelle de 175m² environ offre un hall d'entrée avec vestiaire ouvrant sur un triple séjour de 45m² avec cheminée insert. Le tout donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine de 17m² est aménagée et équipée et est en double exposition avec un accès terrasse également. Un bureau, une salle d'eau avec wc complètent le rdc. A l'étage : quatre belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Sous sol total composé d'un très grand garage avec une belle hauteur, 2 pièces aménagées et insonorisées et une chaufferie buanderie. En dépendance un garage triple et de nombreuses places de parking. Au coeur du village de Gaillon sur montcient avec écoles et commerces et gare à 5 mins. Belle situation dominant le village ! Pour plus de renseignements contactez nous au 01 34 75 41 07.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 799 - Réf Superimmo : ANVXV4FXR

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172292.pdf

176,56 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 216 m²	Orientation : Sud
4 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

11 mai 2024

Baisse de 4,2%

478 000 €

10 mars 2024

499 000 €

Localisation

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