Vente maison 195 500 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gesnes-le-Gandelin (72130)

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1 111 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

A la lucarne de l'immobilier

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Description

ALENCON SUD A LA LUCARNE vous propose cette maison de bourg mitoyenne à usage d'habitation de 176 M2 comprenant: Hall d'entrée, séjour salon, cuisine ouverte aménagée équipée moderne, arrière cuisine, lingerie + bac à douche, garage. Etage: grande mezzanine, trois belles chambres, un bureau ou chambre, salle de bain aménagée baignoire douche italienne, WC, grenier aménageable. Cour devant avec dépendances, à l'arrière terrasse bois, petite piscine hors sol, espace vert, chauffage pompe à chaleur récente, possibilité d'aménagé le grenier, prévoir quelques travaux de rafraichissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 71, soit B, GES: 2, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83095

Publiée le 13/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 83095 - Réf Superimmo : ANVXWHUNG

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Caractérisques

Prix de vente : 195 500 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 776 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Année de construction : 1949
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 48 m²
1 salle de bain	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 2%

195 500 €

13 août 2024

199 500 €

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