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Description

Spacieuse maison familiale à Darvoy avec jardin sans vis-à-vis.
Située à Darvoy, au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle allie confort, praticité et sérénité.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie généreux avec un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Deux autres pièces de vie, dont une équipée d'une cheminée, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un cellier pratique, une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant confort et accessibilité.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Cet espace extérieur, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le bien est également dotée d'un atelier et d'un garage, ajoutant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Avec ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et son jardin paisible, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».
Estimation consommation énergétique, entre 1 754 € et 2 373€ par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 749801040-58 - Réf Superimmo : ANVXY5M1A
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Garage
Année de construction : 19852 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 754 € / an
Maximum : 2 373 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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