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Vente maison 319 000 €
176,82 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Kerling-lès-Sierck (57480)

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  • 1 804 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
LA CLANCHE IMMOBILIER

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Description

Au coeur du village de Kerling-les-sierck, venez découvrir cette grande et belle maison de caractère datant du début du XXème siècle avec de vaste dépendances et implantée sur un terrain de 10,19 ares. La maison typiquement lorraine d'une surface de 176m2 habitable est à réhabiliter et se compose de deux niveaux sur plancher + un grenier aménageable . A l'époque cette maison était divisée en deux logements avec entrée commune. Le rez-de-chaussée possédant une belle hauteur sous-plafond (2,70m) comprend une entrée couloir , trois pièces, une cuisine, une petite salle d'eau ainsi qu'un espace/dégagement avec porte fenêtre donnant accès au jardin situé sur l'arrière de la bâtisse. Au 1er étage un large palier dessert 4 belles pièces ainsi qu'une seconde cuisine et un espace salle de bains. Au second et dernier étage accessible par un véritable escalier un vaste grenier aménageable de 102m2 au sol possédant une hauteur de plafond de 4,20m. En annexes et attenant sur la gauche du corps de ferme une grange/écurie avec toiture en Ardoise datant de 2010 d'une surface de165m2 au sol et 11m de hauteur ainsi que deux grandes caves voûtés de 50 m2 chacune accessible par une porte de garage et possédant un puit. En bonus du coté droit de la bâtisse deux garages supplémentaire avec espace chaufferie et toiture en fibro-ciment amianté. A l'arrière de la propriété un vaste jardin arboré sans aucun vis-à-vis et exposé Sud/Ouest avec abris de jardin et pour les amoureux de la nature et des abeilles un Rucher ! Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann de 2005, raccordé au tout à l'égout et fibre optique installée. Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel ! A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXT5CZN
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176,82 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 019 m²4 Parkings
2 salles de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Historique des prix
5 septembre 2024

hausse de 8,1%

319 000 €
23 mai 2024
295 000 €
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