Vente maison 470 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Adam (95290)

À seulement 5 minutes de l'ISLE ADAM, sur la commune de MERIEL, vends charmante chaumière d'environ 176 m², sur un terrain d'environ 1200 m² et un sous-sol complet avec accès véhicule.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre et un WC indépendant.
À l’étage un pallier desservant deux chambres supplémentaires, un dressing, deux salles de bains et WC indépendant.
Cette maison est proche de la gare (ligne H du Transilien) permettant de rejoindre Paris en moins de 45 minutes.
Les écoles de la maternelle au collège et les commerces sont également facilement accessibles. Pour plus d'information et découvrir ce bien, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63.
DPE réalisé le26/01/2024. : G (472kWh ep/m²/an) - GES : C (15kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 € et 6750 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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