Superimmo
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Vente maison 215 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-devant-Bruyères (88600)

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  • 1 222 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: radiateurs
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Description

Nichée à 20 minutes de Gérardmer, cette ancienne école de 1847 a été savamment rénovée en 2020 pour révéler une habitation unique, pleine de charme et d'histoire. Elle s'étend sur 176 m2 de surface habitable, offrant d'innombrables possibilités pour les amateurs d'espace et de caractère. Laissez-vous séduire par ses grands volumes :
5 vastes chambres où chaque membre de la famille pourra trouver son havre de paix,
Une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire relaxante, d'une douche spacieuse et d'un élégant lavabo à double vasque,
Un grand salon-séjour aménagé dans les anciennes salles de classe, empreint de souvenirs d'autrefois tout en se prêtant à la convivialité moderne,
Une cuisine équipée qui vous invite à concocter de délicieux repas, avec un accès direct à la terrasse où vous pourrez savourer votre café au soleil.
À l'extérieur, un terrain attenant de 626 m2 vous offre une toile de fond parfaite pour vos barbecues d'été, vos jeux en famille ou simplement pour profiter du grand air. Un garage attenant, une cave voûtée pour vos précieux vins, et une chaufferie font également partie des atouts indéniables de cette propriété.
Côté confort, cette maison a été équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres modernes et d'une isolation intérieure soignée, garantissant efficacité énergétique et tranquillité.
Venez visiter cette maison qui allie l'authenticité d'un passé riche à un confort moderne. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une propriété unique dans un cadre enchanteur.
Envoyez RAPPEL par SMS au 06.16.24.89.26 - E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE - RESEAU IDLR - HONORAIRES AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 14_5521 - Réf Superimmo : ANVXX08CC
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 626 m²1 garage - 2 parkings
Cave (12 m²)1 terrasse
Année de construction : 1847Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Infos légales : 7930688670003
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