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Vente maison 849 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Julien TOMATIS - Capifrance

Julien TOMATIS - Capifrance

82 avis
06 09 15 24 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE, LA CIOTAT, Découvrez cette magnifique maison de 170m2 située dans le prestigieux quartier de Fontsainte à La Ciotat, à seulement 700 mètres de la mer. Édifiée sur un terrain de 1037m² avec une petite vue mer, cette propriété spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison dispose de 170m² de surface habitable hors garage et annexes, offrant des espaces généreux pour toute la famille.
Le grand séjour de 54m² est le cœur de la maison, avec sa grande hauteur sous plafond et sa cheminée qui ajoute une touche chaleureuse.
La cuisine séparée est spacieuse permettant de préparer les repas avec confort. Les cinq chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités, assurant intimité et confort pour chacun. La maison comprend un garage et des annexes, offrant des solutions de stationnement sécurisées et des possibilités de stockage supplémentaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison à Fontsainte. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un quartier privilégié à quelques pas de la mer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865349)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 13/07/2024 - Réf. agence : 340935644619 - Réf Superimmo : ANVXW9UZL
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 4 824 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 809 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 037 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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