Vente maison 889 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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5 051 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Agence Papazian Sanary

72 avis

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Description

Magnifique maison T6 de 176m² idéalement située entre terre et mer, dans un cadre de vie paisible à moins de 2km de la plage de Fabrégas et de la forêt de Janas.
Nichée sur une parcelle de plus de 750m² avec piscine, terrain de pétanque et un beau jardin arboré et entretenu, cette villa indépendante est un véritable coup de cœur !
Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un grand garage aménagé.
L’étage se compose de 3 belles chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un autre WC séparé.
LES + : Calme absolu, proximité des commodités, double vitrage, DPE C, chambres de plain-pied, salon lumineux, maison saine et agréable.
Laissez-vous séduire par cette maison et programmez votre visite dès à présent. Contactez-nous !
* Vidéo disponible sur demande *
Référence agence : 36813

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : XUWY-YV7-FDB - Réf Superimmo : ANVXX32E9

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 5 051 € / m²
Taxe foncière : 4 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/918/bareme.pdf

Disponible immédiatement	176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 767 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

Siren : 417682259

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