Vente maison 427 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Thélis-la-Combe (42220)

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2 426 €/m²
Chauffage individuel au bois (cheminée)

APImmobilier Maclas

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Description

Dans un havre de paix, au cœur du parc du Pilat, proche de la Versanne, cet ancien corps de ferme en pierres, réaménagé d'environ 176 m² habitable, propose :
- au rez-de-chaussée, une belle cuisine meublée avec cheminée à foyer fermée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un très beau séjour (environ 60 m²).
- au premier étage : une jolie bibliothèque desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant
- au deuxième : trois chambres mansardées
Plusieurs dépendances, une source et un terrain d'environ 5 000 m² ce bien.
Calme absolu et sans vis-à-vis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 42520-18835 - Réf Superimmo : ANVXWEJEB

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

176 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 049 m²	Garage
Année de construction : 1866	Chauffage individuel au bois (cheminée)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 860 € / an

Maximum : 9 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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