Vente maison 203 700 €

176 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lanildut (29840)

Ajouter aux FAVORIS

1 157 €/m²
Cuisine de 10 m²

Ribaric - Youlive Immobilier

06 26 01 72 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison néobretonne T10 176 m2 Lanildut
LANILDUT - Maison néobretonne T10 - Dans le secteur du Vern vers Brélès, cette grande néobretonne fonctionnelle présente de grands volumes avec environ 176 m2 habitables sur trois niveaux. En entrée côté rue, le premier niveau est entièrement PMR (Personne à mobilité réduite). Il comprend un grand salon séjour orienté sud, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Au premier: 4 grandes chambres, une salle de bains, WC. Au second et dernier: 2 grandes chambres, 2 bureaux. Construction de très bonne qualité, dalle béton au premier, plancher bois en excellent état au second. En sous-sol, chaufferie pour un chauffage au fuel avec radiateurs en fonte. Menuiseries bois et PVC. Toiture ardoises crochets inox. Assainissement à revoir. Grand terrain attenant de 1689 m2 avec possibilité d'aménagement (Verger, potager, parking et/ou garage). Pour un investisseur, possibilité de créer trois logements après travaux de modification, ce qui améliore la rentabilité. Autre potentialité, le rez-de-jardin a déjà été utilisé en local commercial.
D.P.E: Consommation conventionnelle : Classe E : 223 kWh EP/m2.an. Estimation des émissions de gaz à effet de serre : Classe E : 60 kg CO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI: 203.700€ Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires à charges de l'acquéreur: 9.700€ soit 5% du prix NV. Prix Net Vendeur: 194.000€.
Cette annonce a été rédigée par Mr Vincent RIBARIC, statut EIRL (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée) mandataire indépendant du réseau Youlive Immobilier, agissant sans manipulation de fonds, immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 845 329 770 depuis janvier 2019. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06.26.01.72.75 ou par courriel : en précisant la référence 685.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1391 - Réf Superimmo : ANVXX46D7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 203 700 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

176 m² (carrez : 176) - 10 pièces - 8 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1970
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RIBARIC - YOULIVE IMMOBILIER