Vente maison 165 000 €

176 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Laurens (34480)

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938 €/m²

RE/MAX ARTAXA

146 avis

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Description

Maison 4 chambres à vendre - 165 000 €
Cette maison de village charmante offre une surface habitable d'environ 176 m², avec une belle terrasse au dernier étage qui donne sur le majestueux château du village. Idéale pour une famille ou un investissement, la maison possède également un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour un bureau, un atelier ou pour générer un revenu complémentaire en location.
Composition de la maison :
• Rez-de-chaussée : Studio indépendant avec entrée privée, pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou pour la location.
• 1er étage : Salon spacieux, WC, salle à manger, cuisine équipée, et salle d'eau moderne.
• 2ème étage : 2 chambres confortables et une très grande salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo).
• 3ème étage : Un beau salon donnant accès à la terrasse avec une vue imprenable sur le château, ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire.Cette maison au cœur du village de Laurens, avec sa terrasse panoramique et son studio indépendant, est une opportunité à ne pas manquer !
4o
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 15/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 750461013-5 - Réf Superimmo : ANVXWI84V

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

176 m² - 9 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 431 € / an

Maximum : 3 289 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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