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Vente maison 770 000 €
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
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- 4 375 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Blue Wave Immobilier vous présente au Plan de la Tour Cette magnifique maison typiquement provençale, située dans un cadre idyllique, offrant une expérience de vie unique et authentique.
Caractéristiques principales :
Architecture Provençale: Élégante maison traditionnelle avec tuiles en terre cuite, volets colorés et murs du pool house en pierre.
6 Chambres Confortables: Idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités, avec des espaces de vie privés et spacieux.
Piscine Privée: Superbe piscine 10x5 intégrée dans le jardin méditerranéen, parfaite pour se rafraîchir en été.
Pool House Équipé: Pool house avec barbecue et four à pizzas, parfait pour des repas en plein air conviviaux.
Exposition Plein Sud: Ensoleillement optimal tout au long de la journée, illuminant chaque pièce de la maison.
Sans Vis-à-Vis: Intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Terrain de Pétanque: Pour des moments de convivialité et d'authenticité provençale.
Calme Absolu: Environnement paisible, propice à la détente et au ressourcement.
Construite en 1990 sur vide sanitaire accessible, vous pourrez y trouver un espace qui se prête bien à en faire une belle cave à vin, La Provence jusqu'au bout! Elle est reliée au tout à l'égout. Un poèle à bois récent dans le salon et la climatisation réversible dans toute la maison vous offriront tout le confort necesssaire. Climatisation réversible dans la maison, Un système de chauffage au sol par chaudière gaz était utilisé à l'origine.
Cette maison est une invitation à la douceur de vivre provençale, avec ses terrasses ombragées, son jardin arboré de mimosas, chènes liège, vignes, figuier et d'oliviers, et ses espaces extérieurs propices aux repas en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de cette demeure exceptionnelle.
Prix de Vente: 770 000€ Frais d'Agence Inclus charge vendeur. Mandat de vente No503
DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1830 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez BLUE WAVE IMMOBILIER au 06 58 55 41 33
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 523 - Réf Superimmo : ANVXX9HI8
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 4 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bluewave.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1990 |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 750 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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