Vente maison 300 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Vans (07140)

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1 705 €/m²
Exclusivité

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

06 30 08 59 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous en propose EXCLUSIVITÉ une maison de 176m² à deux pas du centre ville des VANS sur une parcelle de terrain de 719m².
Cette maison familiale est composée comme ceci :
RDC : Une entrée donnant sur 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Une chaufferie et un garage.
1ER : Un salon-salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
2eme : Combles dont une partie aménagée.
Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, avec garage, proche de toutes les commodités à pied, jardin arboré, clôturé.
Ce bien est fonctionnelle grâce à son mode de chauffage dernière génération type pompe à chaleur.
Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 941-M-LES VANS12782 - Réf Superimmo : ANVXWY17X

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 719 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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MPI ARDÈCHE KÉVIN DUFOURD

Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047