Vente maison 385 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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2 188 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

130 avis

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Description

Dans le quartier des Charruauds, à 5 minutes du centre-ville et de la Gare, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale construite en 2005 située dans un environnement calme avec toutes les commodités et écoles accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Un garage de 30 m² et un cellier vous offrent du rangement supplémentaire. Un agréable jardin entièrement clos complète cet ensemble parfaitement entretenu. Vous aimerez ses volumes généreux, sa luminosité, son emplacement, son côté facile à vivre au quotidien. A voir rapidement ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3208 - Réf Superimmo : ANVXU3VWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 2 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 3,4%

385 000 €

30 novembre 2023

398 500 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

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