Vente maison 470 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 670 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

132 avis

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Description

A seulement 15 mn de Libourne, 5 mn de Galgon, venez découvrir cette belle maison de maitre nichée en hauteur dans un écrin de verdure. Avec ses 3ha de prés, dont 1000 m2 constructible, vous pourrez mettre vos chevaux au calme et profitez de leur compagnie en étant juste à coté. Cette maison à garder son cachet ancien tout en alliant la modernité d'aujourd'hui: pompe à chaleur, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, terrasse, parking. Tout y est pour déposer vos valises!! A visiter sans tarder!! (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3323 - Réf Superimmo : ANVXVVPR8

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 25 000 m²	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

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