Vente maison 384 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lignières-Châtelain (80290)

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2 182 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sylvie BRUHAT - 3%.com

06 50 14 97 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre Poix et Aumale, Grande maison de 176 m2 hab loi carrez sur sous sol complet. ZERO TRAVAUX à l'intérieur. Peinture façade à revoir. Sur pelouse bien entretenu. ET installations équestre . Le tout sur 22.000 m2 - (2 ha) -
***INSTALLATION EQUESTRE : Hangar ( toiture en cours de rénovation complete suite tempete), 8 box extérieurs, 7 box intérieurs, Manège de 35 x 20 (sans pare-bottes), sable fibré. éclairé. Carrière sable fibré de 65 x 35, 10 paddocks en herbe, marcheur couvert, 2 espaces de pansage, espace grand parking et plusieurs bâtiments annexes tels que anciens poulaillers, 2 box proche de la maison (poulinières ?). Aucun acces direct entre route et herbages ( sécuritaire).
***MAISON : ZERO Travaux à l'intérieur. Refait entièrement à neuf. 5 / 6 CH - Grand séjour 'triple' avec coin salon, coin repas et coin informatique. Tres lumineux avec portes fenetres double vitrage et cheminée insert bois. Cuisine aménagée équipée, 3 CH au RdC d'environ 10 m2, salle d'eau avec baignoire et douche, double vasque. WC indépendant, hall d'entrée spacieux, beau volume. ***Etage : grand palier, 3 CH dont une grande de 15 m2 et 2 plus petites mansardées. Grenier. ***Sous sol complet incluant garage 1 v et une pièce complémentaire de type bibliothèque / Bureau pouvant faire une autre chambre.
La maison est habitable en l'état mais prévoir quelques rafraichissement à l'extérieur, tels que repeindre les volets bois.
DPE en 'E' malgré un chauffage fioul car bien isolée.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 384.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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06 50 14 97 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 129_V1140054857 - Réf Superimmo : ANVXUXVRA

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=114

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 22 000 m²	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Infos légales : 52023197800021