Vente maison 346 500 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Locmiquélic (56570)

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1 969 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

5 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Une belle opportunité pour cette spacieuse maison récemment rénovée.
Venez découvrir ce bien se composant d'un salon/séjour chaleureux grâce à sa pierre apparente et son poêle à gaz, dans le prolongement d'une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une pièce de 30 m² pouvant potentiellement servir de second salon, salle de jeux ou suite parentale.
Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier/dressing.
Au second étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une avec dressing également.
Pour compléter cette maison de ville, vous trouverez une terrasse pour vos soirées d'été à l'abri des regards.
Les plus :
- Spacieuse pièce de vie
- Nombreux rangements
- Les commerces à pied
- Potentiel studio indépendant
RÉFÉRENCE : LR2405018
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2067.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : LR2405018-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXVSLW4

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

176 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2018.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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