Vente maison 350 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lunel-Viel (34400)

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1 989 €/m²
Chauffage individuel

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Description

LUNEL VIEL à 10 min de BAILLARGUES 10 min superbe maison de village T6 en R +1 de 176 m2 hab / 244 m2 de terrain piscinable .
Cette maison avec beaucoup de charme se compose au rez de chaussé , d'une grande entrée, d'une cuisine séparée de 15m² environ, d'un salon/séjour de 40m², d' une chambre, et d'un WC séparé.
à l'étage , 4 chambres, une salle de bains avec WC.
Très lumineuse traversante en expo sud . Beaux volumes. Barres au sol , hauts plafonds .
Le charme de l'ancien d'une maison bourgeoise .
Possibilité de se garer devant la maison . Commerces , école, transports à pieds .
A venir visiter rapidement ; nous avons les clefs .o
Honoraires charge acquéreurs 4.47% inclus ; DPE E/E VIEL
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 350000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.47%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Publiée le 19/01/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : A64436 - Réf Superimmo : ANVXUL7NT

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fipimmo.fr/honoraires/

176 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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