Vente maison 350 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

Lunel-Viel (34400)

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1 989 €/m²

Bleu Immo

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Description

LUNEL VIEL MAISON DE VILLE T6 176M² / 244M² DE TERRAIN
Lunel-Viel : Cœur de village
La maison : Maison Bourgeoise composée au rez de chaussée d'un double séjour, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le rez de chaussée donne accès au jardin. A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez découvrir la noblesse de certains matériaux d'antan, barres au sol etc...
Coté extérieur: la maison est édifiée sur une parcelle de 244m² ce qui laisse à l'arrière de la maison un agréable jardin au fort potentiel d'aménagement.
L'avis du conseiller : Maison aux volumes généreux nécessitant quelques travaux (menuiseries, électricité, chaudière)
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84279773 - Réf Superimmo : ANVXWL2LF

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 6 pièces - ter. 244 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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