Vente maison 475 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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2 699 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Sandrine BELLIER - SAFTI

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Description

Située à 10 minutes de Magny en Vexin dans un village calme et de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 176 m².
Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine provençale équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier desservant 3 belles chambres dont 1 de plus de 30 m² avec une pièce attenante transformable en salle de bain et dressing à finir.
Et pour rajouter le tout vous trouverez une autre maison d'environ 105 m² avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, 2 WC, des travaux seront à prévoir.
Les tous édifiés sur un terrain de 2487 m² arboré d'arbre fruitier et peut être piscinable sur une partie du terrain avec en complément un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 922 737 267 - SAFTI – BELLIER Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 11/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1108324 - Réf Superimmo : ANVXV4QFH

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 699 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 487 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1949
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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