Vente maison 289 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marcellus (47200)

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1 642 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Charlotte GUILBERT - SAFTI

06 48 18 17 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charlotte GUILBERT vous propose de découvrir cette charmante propriété située dans le village de Marcellus.
La maison principale, le gîte, l'appentis et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités.
Le parc arboré bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un ravissant bassin à poissons.
La maison principale se compose d'une grande véranda, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec insert bois, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC et de deux chambres.
À l'étage, un vaste bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie supplémentaire.
Le chauffage au gaz, la climatisation réversible et l'insert bois assurent un confort toute l'année. L'appartement privatif peut être utilisé comme espace locatif ou pour accueillir votre famille.
Cette magnifique propriété offre une multitude d'aménagements et de possibilités, idéale pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1207410 - Réf Superimmo : ANVXWANNN

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 044 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Climatisation
Séjour de 21 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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