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10

Vente maison 354 000 €
176 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 2 011 €/m²
  • 1 Garage
Maurig Immobilier

Maurig Immobilier

55 avis
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Description

Superbe maison construite en 2006, idéalement 10 minutes de Marmande.
Cette villa de plain-pied se situe dans un cadre agréable, lumineux et épuré, offrant un confort exceptionnel. Dotée de quatre belles chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille.
L'espace de vie spacieux comprend une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour de 75 m2, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'un cellier, d'une véranda de 40 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cette demeure sont nombreux : une piscine de 10x5 avec son coin bar, des panneaux photovoltaïques en auto-production et revente, un cumulus thermodynamique, des combles isolés, un adoucisseur d'eau, une alarme, un portail électrique, un vaste jardin arboré, un double garage et deux petites dépendances.
Pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7863 - Réf Superimmo : ANVXX9BKN
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maurigimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

176 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 506 m²1 Garage
Année de construction : 2006Séjour de 75 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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