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Description

Située au MAS-SAINTES-PUELLES, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces) et à seulement 10 min de Castelnaudary, cette maison pleine de charme de 176 m2 avec un vaste extérieur clôturé et arboré de 2 000 m2 est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salle à manger, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et de combles aménageables.
A l'étage, un pallier desservant trois chambres avec placard et un WC indépendant.
La maison dispose également de plusieurs dépendances.
Informations financières :
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur : 4,5 %
Taxe foncière : 2 211 €
DPE réalisé le 28/10/2024 :
Dépenses énergétiques : entre 1 600 et 2 200 € par an
Consommation énergie primaire : classé C - 146 kwh/an
Gaz à effet de serre : classé A
Mandat N°2416
Bien vendu libre de toute occupation.
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Référence agence : 2416

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 02WV-FBX-045 - Réf Superimmo : ANVXX5I5U
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 676 € / m²
Taxe foncière : 2 211 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement176 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 197 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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