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Description

Jolie villa vue mer, à 10 minutes de Menton
Menton vallée, à 10 minutes en voiture du centre ville de Menton, située dans un quartier résidentiel niché sur une pinède, très jolie villa composée de 7 pièces principales, avec la possibilité de diviser en deux appartements, totalisant 177 m² sur un terrain de 2083 m² comprenant un magnifique jardin en restanques arboré de plusieurs arbres fruitiers, une grande cave, un barbecue extérieur et disposant d'un accès direct et facile en voiture, atelier/garage de 50 m² environ et stationnements extérieurs. Bel ensoleillement toute la journée!

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V10366 - Réf Superimmo : ANVXWV6W1
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 4 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 24 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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