Vente maison 199 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mervans (71310)

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1 131 €/m²

Catherine ROYER - SAFTI

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Description

A moins d'une demie heure de CHALON-SUR-SAONE, sur la commune de MERVANS, cette maison familiale bénéficie de nombreux avantages comme la proximité de plusieurs commerces, une école, et une gare qui facilite certains déplacements. Elle est construite sur une terrain clos de 2016 m² agrémenté d'une cour pavée, un potager, un terrain de pétanque, un garage non attenant, une serre. La maison construite sur sous sol, est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée ouverte, 5 chambres dont 3 à l'étage, et deux salles d'eau. Une véranda chauffée vous permettra de passer de bons moments de détente et de profiter d'une jolie vue sur la campagne environnante. Le sous sol est composé d'un garage, une buanderie avec espace douche et wc, et une grande pièce permettant beaucoup de rangement. Maison spacieuse et lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Les matériaux sont de bonnes qualités. Le point fort : une salle d'eau et un wc à chaque niveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300 - SAFTI – ROYER Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382136 - Réf Superimmo : ANVXX2ON3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 016 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 26 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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