Vente maison 440 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Mickael GOSSELIN - SAFTI

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Description

Située à 4 min de Mezidon cette magnifique maison de plain pied de 176m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable.
Elle comprend un salon/séjour de 48m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda avec jacuzzi.
A l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol.
Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (classée C), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme.
La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73m² sont aménageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214 - SAFTI – GOSSELIN Mickael, Conseiller indépendant

Publiée le 17/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1232535 - Réf Superimmo : ANVXUVXV6

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 110 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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