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Vente maison 183 000 €
176 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Mézières-en-Brenne (36290)

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  • 1 040 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Elise DOGER - iad

Elise DOGER - iad

75 avis
06 09 38 38 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Charmante maison de 176 m2, véritable havre de paix, mêlant espace et nature, à proximité des commerces de la dynamique ville de Mézières-en-Brenne.
La maison offre de plain-pied une cuisine, un séjour de 23 m2 et une spacieuse pièce de vie de 40 m2, 2 chambres de 14 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu’une grande pièce de 34 m2 pouvant servir de chambres supplémentaires, dressing ou bureau. Vous trouverez également une buanderie et des wc séparés.
Besoin de plus d’espace ? Laissez libre cours à votre imagination dans le grenier aménageable de près de 100 m2.
A l’extérieur, relaxez-vous dans le jardin verdoyant de plus de 1300 m2, idéal pour profiter des beaux jours, avec une grande allée pour le stationnement et un double garage pour mettre vos véhicules à l’abri. Sans oublier son petit atelier et son poulailler pour les amateurs de nature.
Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur récente, de double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre, assurant un confort optimal au quotidien.
Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des écoles maternelle et élémentaire, et à 300 m des nombreux commerces (boulangerie, superette, boucherie, coiffure…) , des professionnels de santé (pharmacie, médecin, dentiste, kiné…) et des multiples services et activités (banque, agence postale, sport…).
Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette belle maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565147 - Réf Superimmo : ANVXW892W
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 302 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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ELISE DOGER - IAD

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