Vente maison 169 200 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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961 €/m²
2 Garages

Agence Souillé Frères

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Description

A 20 minutes au nord-est de Marmande, plein centre de Miramont de Guyenne, commerces, écoles...à pied.
Maison de ville en très bon état, 176 m2 habitables, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grand garage de 88 m2 et atelier à la suite de 43 m2, cellier et wc.
- A l'étage: Palier, salle de séjour avec cheminée/insert et cuisine aménagée (accès terrasse 20m2 avec barbecue), 2 grandes chambres (1 avec accès terrasse), bureau, salle d'eau et wc séparé.
- Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec chacune un cabinet de toilette et accès à une terrasse, salle d'eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9885 - Réf Superimmo : ANVXX93DI

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Caractérisques

Prix de vente : 169 200 €	Prix au m² : 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	176 m² - 6 pièces - 4 chambres
Orientation : Sud	2 Garages
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

Siren : 379900541 - N° de carte professionnelle : 47022018024402