Vente maison 389 000 €

176,21 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montauriol (66300)

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2 208 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²
Piscine

Beautiful South

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Description

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC JARDIN ET PISCINE, MONTAURIOL
Beaucoup de caractère pour cette superbe maison de village datant de la fin du 18ème siècle alliant le confort moderne au charme de l'ancien avec ses sols en terre cuite, poutres apparentes et les très jolies portes en bois dans toute la maison. Elle est située au calme, dans le hameau des Hostalets.
Mitoyenne, elle est répartie sur plusieurs niveaux comme suit:
En rez-de-chaussée: le hall d'entrée mène à un spacieux salon/salle à manger, avec sols en terre cuite et cheminée ouverte. A l'arrière, une cuisine de campagne qui donne sur une terrasse isolée pour profiter de la vue dégagée sur la campagne et les montagnes. A l'extérieur, on accède depuis quelques marches au jardin et à la piscine.
Au premier étage: un large palier mène à 2 chambres de belles tailles, toutes deux avec salle d'eau attenante et une dotée de nombreux placards.
Au deuxième étage: une impressionnante et lumineuse suite parentale offrant une chambre de 38 m² plus mezzanine, un dressing (ou chambre d'enfants) plus salle de douche et un sauna.
En rez-de-jardin: des marches descendent de la terrasse de la cuisine à un espace supplémentaire de 25 m² qui mène au jardin inférieur et à la piscine.
Le jardin est planté d'arbres et d'arbustes et dispose d'une piscine de 12 mx 2,5 m, ce qui est rare pour ce type de propriété.
Une propriété magique idéale pour les amoureux de la nature qui cherchent à vivre loin de l'agitation dans un pittoresque hameau proche de Fourques et à seulement 20 minutes de la ville animée de Thuir.
DPE Non eligible : pas d'équipements fixes de chauffage, uniquement une cheminée à foyer ouvert, ni de dispositif de refroidissement.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VH1147 - Réf Superimmo : ANVXWYOBR

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

176,21 m² (carrez : 176,21) - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 18 m²
Séjour de 38 m²	Cheminée

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Infos légales : 44918349000027