Vente maison 639 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montgeron (91230)

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3 631 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Anma

345 avis

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Description

Quartier FERDINAND BUISSON à 2 mn à pieds des écoles et des commerces, magnifique MANSARD de 176 m² de 5 chambres avec salon de 48 m² (cheminée et plafond cathédral à 5 mètres!)! cuisine de 16.13 m² avec mur non porteur, pièce de vie possible de 64 m² ! 2 chambres de plain pied avec salle de bains et wc, 4 pièces d'eau ! . Sous sol total avec garage, buanderie , salle de sports, sauna, douche etc...plusieurs stationnements, portail et porte de garage automatisés. Terrasse principale exposée au sud, et seconde à l'abri sous tonnelle avec barbecue en dure et chauffage extérieur. Chauffage gaz de ville, 100% double vitrage, DPE en 'C'!!! Aucune anomalie électrique ni gaz !
Référence agence : 1017

Publiée le 18/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0HY5-YS7-2V1 - Réf Superimmo : ANVXX7CSP

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 631 € / m²
Taxe foncière : 3 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement	176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 332 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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