Vente maison 373 000 €

176 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Monts (37260)

iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Charmante Maison à Vendre sur la commune de Monts.
Découvrez cette charmante maison nichée dans un coin paisible de la commune, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située à proximité des écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette propriété allie praticité et sérénité.
Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin.
Une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique.
Une chambre avec salle d'eau attenante.
Un garage et une cave.
1er Étage : Un vaste palier (mezzanine) d'environ 17m² desservant :Trois chambres d'environ 12,5m² chacune. Deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de stockage.
Extérieur : Parcelle clôturée et arborée. Espace dédié au stationnement des véhicules.
Second garage avec atelier.
Points Forts
- Environnement paisible et familial.
- Proximité des commodités et des transports.
- Aucun travaux à prévoir.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.
Contactez moi pour plus de photos ou vidéos.
Photos en annonce avant/après simple disponibles pour vous aider à imaginer son potentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 373 000 €

Prix au m² : 2 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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LUCIE GALARD - IAD

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