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Vente maison 269 000 €
176 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)
176 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)
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- 1 528 €/m²
- Chauffage au gaz
Héléna DEHONDT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de ville de 176 m² environ , édifiée sur un terrain paysagé et clos, est très proche centre ville et des commodités de Neufchâtel en Bray.
Elle offre au rez de chaussée, une entrée, salle-salon, cuisine et arrière cuisine, WC et une petite véranda.
Au premier étage: 2 grandes chambres, une pièce ou bureau, une salle d'eau et WC, une suite parentale avec sa salle de bains. Au deuxième étage, le grenier est aménagé en salle de jeux avec WC.(possibilité d'aménager en chambres)
Attenant à la maison un garage de 16m² environ et une cave.
Autres atouts: toiture ardoise, fenêtres, et façade refaits en 2011.
Neufchâtel en Bray est une ville normande située au cœur de la « Boutonnière » du pays de Bray, à 36 km de Dieppe et de la mer de la Manche, à 42 km au nord-est de Rouen et à 62 km au sud-ouest d'Amiens.
La ville est desservie par les sorties 8 et 9 de l'autoroute A28 et est située au carrefour des ex-RN 28 et RN 314 (actuelles RD 928 et RD 1314).
Venez découvrir cette belle maison lumineuse et bien située.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846931)
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939261345 - Réf Superimmo : ANVXUXIXH
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 528 € / m² |
| Taxe foncière : 1 210 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 176 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 284 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| Chauffage au gaz | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 343 € / an
Maximum :
5 875 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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