Vente maison 275 600 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-sur-Sarthe (72190)

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1 566 €/m²

Lionel Tuffier Immobilier

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Description

LONGÈRE LA TRUGALLE
BAISSE DE PRIX ! -
Atout charme pour cette superbe longère dans le village de LA TRUGALLE (commune de NEUVILLE SUR SARTHE), aux portes du Mans-
Superbe pièce de vie de 60 m², cuisine indépendante aménagée, une grande chambre de plain-pied, un bureau et une salle de bain-
Authenticité et cachet assuré - A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un spacieux pallier mezzanine-
De nombreux rangements dans chaque pièce de la maison -
Le tout sur un superbe terrain arboré et clos de 1 000 m², ainsi qu'une dépendance de 45 m²-
Ref annonce: ME744M -
Honoraires agence de 4.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 265 000 € -
Tarifs agence consultables sur notre site

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : ME744M - Réf Superimmo : ANVXW8AB6

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21868/fees_document.pdf?1695718668

176 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2000
Orientation : Est	Vue sur jardin
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 4,3%

275 600 €

4 juillet 2024

288 000 €

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