Vente maison 223 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oissel (76350)

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1 267 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) & son agglomération vous présente en exclusivité cette magnifique maison.
Idéalement située sur la commune de OISSEL (76350), cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et de la Seine.
- Superficie de 176 m2
- Séjour Salon de 54 m2
- Chambre au RDC
- Possibilité 6 chambres
- Un jardin clos
- Une cave complète de 50 m2
- Un garage
- Deux ateliers
- Une cuisine d'été
- Chauffage central gaz
- Chaudière Viessmann 2 ans
- Taxe foncière : 2360 euros
- Travaux à prévoir
AU RDC :
- Une entrée
- Un séjour salon de 54 m2
- Une cuisine équipée
- Une chambre de 16 m2
- Un WC séparé
À L'ÉTAGE :
- Une pièce palière
- Trois chambres de 15, 17, et 9 m2
- Une salle de douche avec WC
AU 2ÈME ÉTAGE :
- Une vaste pièce sous comble / bureau / salle de jeux / chambre de 31 m2
VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT
La maison bénéficie de toutes les prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM423-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVFMRF

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 435 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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