Vente maison 260 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Palairac (11330)

Defaix/Palairac/OptimHome.
Bien constitué en réalité de 2 maisons offrant la possibilité d'une location saisonnière pour l'une ou l'autre.
Au total, 176 m2 habitables, 4 chambres, 2 cuisines ouvertes sur un séjour et 2 salles de bains.
Terrain de 1168 m2 incluant parking et terrasse. Vue panoramique sur le village.
Maison habitable de suite. Pas de travaux à prévoir.
Produit atypique réservé à des acquéreurs imaginatifs.
Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés.
Palairac demeure l'un des plus beaux villages des Corbières, il s'y dégage un calme et une sérénité absolus avec sa trentaine d'habitants occupant des maisons en pierres accrochées à la colline.
Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur.
Defaix/Palairac/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 564268 )

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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PATRICK DEFAIX - OPTIMHOME

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