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Vente maison 300 000 €
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Payrin-Augmontel (81660)
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Payrin-Augmontel (81660)
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- 1 705 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PAYRIN AUGMONTEL - Maison de 8 pièces sur sous-sol total, d'environ 176 m² habitables sur un terrain d'environ 3 500 m², arboré avec une piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine, un cellier, un salon/séjour d'environ 35 m² très lumineux avec un poêle à bois, trois grandes chambres de 10,13 et 14m² environ, une salle de bains et un wc séparé. Au premier étage, nous découvrons deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin, on découvre un appartement d'environ 71 m² avec un accès direct sur le jardin et la piscine. Idéal pour une location saisonnière ou un regroupement familial ! De plus, une belle pièce de 24 m² environ pour le bricolage et la machinerie complètent le sous-sol. Le terrain est clos, arboré avec une piscine de 15X6, deux grands garages et un abri voiture. Les fenêtres sont en bois et en PVC double vitrage, le chauffage est au bois et électrique avec des radiateurs économiques. Ce bien est relié à un assainissement autonome. Les plus : plusieurs terrasses permettent à chaque niveau de profiter des extérieurs. La maison et les extérieurs sont très bien entretenus. Cette maison se situe à Payrin Augmontel entre Castres et Mazamet où vous trouverez toutes les commodités, école maternelle, primaire et à 5 minutes d'un accès rocade Castres/Mazamet. Honoraires charge vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310906937 - Réf Superimmo : ANVXWTE4N
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 705 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m² | Piscine |
| Vue sur montagne | 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  210 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/01/2017.
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