Vente maison 307 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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1 744 €/m²

LAURENT LECOIN - BSK Immobilier

06 19 58 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A saisir tres belle maison de ville dans le quartier calme de la 'Lunette' proche du centre ville , 176m²+ deux garages +jardin + terrasse + dépendances offrant un grand potentiel, exposée
EST /OUEST
ce bien ce compose de la façon suivante:
au rez de chaussé
-2 garages d environ 20m² chacun dont un avec porte éléctrique
-le sous sol est aménagés de divers pièces et cuisine d'été non comptés dans la superficie de la maison
-un jardin exterieur arboré avec coin barbecue
au 1er étage
vous arrivez sur une très belle entrée donnant sur la gauche a un tres grand salon salle à manger
face a vous , une grande cuisine aménagée et équipée
sur la droite , une chambre avec placard
une salle de bain avec WC et fenêtre
au 2ème étage
sur votre gauche un 2ème salon
une 2ème chambre avec balcon
une 3ème chambre avec balcon et placard
une 4ème chambre avec placard
une 2ème salle de bain
un Wc séparé
un pièce supplémentaire avec évier pouvant servir de débarras ou cuisine supplémentaire
Vous l aurez compris cette maison est idéale pour de grande famille ou personne souhaitant recevoir du monde, ou tous peuvent tranquillement être ensemble
il y a encore pleins de belles surprises a découvrir dans cette maison avec un gros potentiel!!!!
je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et caller une visite
Laurent LECOIN
06.19.58.10.00
Votre conseiller et manager BSK immobilier présent sur votre secteur
Cette annonce référence 235343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.
Prix du bien : 307 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 235343 - Réf Superimmo : ANVXW0NLN

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

176 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1961
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 666 € / an

Maximum : 2 254 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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