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Vente maison 430 000 €
176 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pierrerue (34360)

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  • 2 443 €/m²
  • 2 Garages
Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

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Description

Aux portes de SAINT-CHINIAN, dans un secteur résidentiel, est proposée à la vente cette spacieuse villa de 176 m2 habitables avec garage, carport sur un terrain de 3200 m2 au total comprenant un bois de1800 m2. Elle offre une pièce de vie de 80m2 avec une grande cheminée fermée ouvrant sur une terrasse couverte de 55m2, trois chambres respectivement de 20m2, 19m2 et 13 m2 et de deux belles salles d'eau . Jouissant d'un cadre exceptionnel et de vues époustouflantes sur le vignoble et la montagne environnante, ce joli bien sera un havre de paix idéal pour des personnes souhaitant goûter à la douceur de vivre méditerranéenne. On the outskirts of SAINT-CHINIAN, in a residential area, this spacious villa with 176 m2 living space and garage and carport is offered for sale on 3200 m2 of land, including 1800 m2 of woodland. It offers an 80m2 living room with a large closed fireplace opening onto a 55m2 covered terrace, three bedrooms of 20m2, 19m2 and 13 m2 respectively and two beautiful shower rooms. Boasting an exceptional setting and breathtaking views over the vineyards and surrounding mountains, this pretty property will be an ideal haven of peace for people looking for a taste of the Mediterranean way of life. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192128SE-1462409478

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19212 - Réf Superimmo : ANVXWC6NV
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 443 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

176 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 296 m²2 Garages
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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