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Vente maison 207 700 €
176 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pinon (02320)

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  • 1 180 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Laurent Fery - efficity

Laurent Fery - efficity

2 avis
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Description

02320 - PINON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 176.0 M² - MAISON FAMILIALE DE 176M2 AVEC HAUTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUE -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de PINON.
Cette superbe maison de 176m² allie espace et confort, tout en offrant des économies d'énergie exceptionnelles grâce à ses équipements de pointe .
. 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et possibilité d’une 4ème chambre.
. Spacieuse pièce à vivre de 30m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
. Un salon de 22m², lumineux et cosy.
. Salle de bain moderne de 8m².
. Cave et garage pour vos rangements et véhicule.
Mais le véritable atout de cette maison, c’est sa performance énergétique :
. Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique.
. Ballon d’eau chaude thermodynamique, pour réduire vos factures d’eau chaude.
. Panneaux photovoltaïques, générant votre propre électricité, une solution à la fois économique et respectueuse de l'environnement.
Avec une exposition sud-est , profitez d’une luminosité naturelle optimale, réduisant vos besoins en éclairage.
Le tout sur un terrain de 360m² , cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable tout en faisant des économies significatives au quotidien .
Une occasion à saisir pour un habitat moderne et éco-responsable !
Contactez-moi dès maintenant au 06.73.66.98.93 ou par mail pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165081 - Réf Superimmo : ANVXWN5LV
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Caractérisques
Prix de vente : 207 700 €Prix au m² : 1 180 € / m²
Taxe foncière : 1 302 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

176 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 021 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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