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Vente maison 181 050 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plémet (22210)

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  • 1 029 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
CABINET A&G

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Description

A VENDRE A PLEMET (22210)
Au coeur du centre bourg de PLEMET, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements.
Le premier appartement situé au rez-de-chaussée vous offre un couloir desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC, une pièce buanderie.
Le mode de chauffage en place est électrique.
Le second appartement vous offre une entrée au rez-de-chaussée avec une buanderie, une pièce de rangement, un coin cave et un WC. A l'étage, un couloir desservant une cuisine, un séjour/salon avec une cheminée insert bois, 4 chambres, un WC et une salle de bain.
Un chauffage individuel au fioul y est installé + une cheminée avec insert bois.
Côté pratique, toutes les commodités se trouvent à proximité !! pharmacie, maison médicale, écoles (maternelles, primaires, collèges), commerces.
Vous profiterez d'un garage et d'un terrain non attenant à la maison.
La surface totale de ces deux logements est de 176 m².
Un DPE à l'immeuble a été établi.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir soit pour un projet personnel ou locatif !!
N'hésitez pas à nous joindre pour tous renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM1378-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXXAWWC
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Caractérisques
Prix de vente : 181 050 €Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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