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Vente maison 365 750 €
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plouay (56240)
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plouay (56240)
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- 2 078 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Stéphane PHILIPPE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante longère en pierre de 1830 avec jardin aménagé et potentiel de rénovation, proche de Plouay
Bienvenue dans cette magnifique longère en pierre datant de 1830, située dans un cadre pittoresque et offrant un charme authentique. Nichée dans un environnement paisible près de Plouay, Inzinzac-Lochrist et Lanvaudan, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel de rénovation passionnant.
Longère en pierre de 1830 : Cette maison traditionnelle offre un héritage architectural préservé, avec ses murs en pierre et son charme rustique dans un superbe hameau.
Salon spacieux : Profitez d'un salon lumineux de plus de 50 m², idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités dans un cadre chaleureux et accueillant.
Cuisine spacieuse : La cuisine est équipée et offre un espace généreux pour préparer des repas en famille ou entre amis.
Jardin aménagé : Le jardin aménagé offre un espace extérieur paisible et privé, parfait pour profiter du plein air et organiser des activités en plein air.
Cette longère comprend quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités.
Potentiel de rénovation:
Cette longère offre un potentiel de rénovation excitant, avec la possibilité d'étendre et de réhabiliter le reste du bâtiment pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, la création d'un gîte est envisageable, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu supplémentaire.
Située à proximité de Plouay, Inzinzac-Lochrist et Lanvaudan, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux attractions touristiques de la région. Profitez de la vie rurale paisible tout en restant proche des centres urbains.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère en pierre pleine de caractère avec un superbe jardin!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857693)
Publiée le 11/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931820301 - Réf Superimmo : ANVXVQ47H
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| Prix de vente : 365 750 € | Prix au m² : 2 078 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 678 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1830 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 58 m² |
| 2 salles de bain | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  99 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2018.
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