Vente maison 465 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plouzané (29280)

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2 642 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant

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Description

PLOUZANE : situé entre SAINT RENAN et le bourg de PLOUZANE dans un cadre campagne avec peux de voisins autour (petit hameau), Villa T8 traditionnelle de 176 m² sur une parcelle de 3590 m². Elle est composée : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour salon, cuisine us équipée et aménagée, deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse plain Sud. salle d'eau, wc indépendant. Hangar / garage, beau jardin arboré et paysager une serre, un potager. - A l'étage :quatre chambres, salle de bains, wc, combles aménageable, dégagement. - Chauffage par géothermie / Cheminée avec insert. - Forage. - la villa est raccordée en eau par une association qui possède son propre réseau d'eau (coût de l'eau dérisoire). La villa est en excellent état, quartier calme et tranquille. A saisir rare sur le marché. Réf : FM1491 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438650020 - brest.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1491 - Réf Superimmo : ANVXUND8I

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Taxe foncière : 1 334 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 590 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1979
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 117 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 5,3%

465 000 €

25 janvier 2024

491 000 €

Localisation

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Siren : 530235167