Vente maison 499 000 €

176 m²

4 chambres 4 ch

Poussan (34560)

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2 835 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Teisseyre Lionel - Expertimo

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Description

Maison de caractère à Poussan : Un havre de vie au cœur de la ville
L'ATELIER DE L'IMMO VOUS PRESENTE cette superbe maison vigneronne située dans la charmante commune de Poussan, à seulement 5 minutes du Bassin de Thau et à proximité de Balaruc. Nichée au cœur de la ville, cette propriété allie authenticité, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique. À l'étage, un vaste appartement de 176 m2vous attend, offrant : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, - Un salon lumineux, parfait pour se détendre, - Deux salles de bains, - Trois WC - Une cuisine américaine ouverte sur une belle salle à manger conviviale, - Une magnifique terrasse de 50 m2, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air. Son emplacement central à Poussan vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et services tout en restant à quelques minutes des plages et du charme du Bassin de Thau. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Visitez dès aujourd'hui cette maison qui saura vous conquérir par son caractère et son potentiel. Contactez-nous pour planifier votre visite au 06 14 78 11 91 Anton Stéphanie

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V4600181353 - Réf Superimmo : ANVXX5NQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=460

176 m² - 4 chambres - ter. 504 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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