Vente maison 374 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Queaux (86150)

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2 125 €/m²
Exclusivité

Myriam ARNAULT - SAFTI

06 33 39 66 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle opportunité située sur la commune de Queaux (86150), en sortie d'un lieu-dit, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour votre Projet. Située à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux, à 10 minutes de l'Isle-Jourdain dans le sud du département de La Vienne.
Ce bien exceptionnel sur un terrain de 14600 m² avec prairie et bois, comprend une maison d'habitation de 176 m² habitables et une diversité de dépendances telles qu'une grange, un double garage avec bureau, un box à cheval et un chenil. Le bien dispose d'une piscine chauffée avec son robot nettoyeur, un bar extérieur, un local technique et un puits.
L'intérieur du bien se compose d'une grande salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 toilettes indépendants, une buanderie / local technique. L'espace extérieur offre un véritable havre de paix. Il est entièrement clos avec portail motorisé.
Panneaux photovoltaïques sur la toiture de la grange pour une alimentation personnelle en énergie. Une pompe à chaleur Air/Eau, assainissement individuel, de grandes baies vitrées.
Votre futur cocon est ici, pas de travaux à effectuer !
Visite virtuelle disponible.
Rare propriété, n'hésitez pas à me contacter :
Myriam ARNAULT
0633396645
Votre Projet est le Nôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1339720 - Réf Superimmo : ANVXWE3R1

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 600 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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