Vente maison 359 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Queaux (86150)

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2 040 €/m²
Terrasse
3 garages - 10 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

15 Minutes de LUSSAC LES CHÂTEAUX et 10 Minutes de L'Isle Jourdain. Cette maison en pierre de meulière de 175 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de la pierre et de l'ancien. La cuisine spacieuse de 25 m² et la salle à manger de 29 m² environ, parée: de tomettes au sol, d'une cheminée en pierre, des poutres apparentes et d'un salon cathédral de 40 m² avec poêle à granules. Vous disposez au rez de chaussée d'une chambre et d'une deuxième pièce boudoir avec salle d'eau, puis à l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un WC et une salle de bains. A l'extérieur, une piscine chauffée avec un bar en pierre sur la terrasse, un garage, un carport et des panneaux solaires. Les dépendances comprennent un chalet bois de 15 m² environ, une grange spacieuse de plus de 100 m² environ, un box à cheval, un garage avec atelier de 50 m² environ, un carport pour 2 véhicules et des petits toits de 20 m² environ et 4 chenils. Le moyen de chauffage principale de la maison est une pompe à chaleur de 2021, un ballon thermodynamique a également installé en même temps. Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1568 - Réf Superimmo : ANVXWO246

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 040 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 600 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	3 garages - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 074 € / an

Maximum : 1 453 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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