Superimmo
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Vente maison 519 000 €
176,53 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Richemont (57270)

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  • 2 940 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : RICHEMONT : Au coeur d'un village recherché, jouissant d'une situation privilégiée, découvrez cette superbe maison récente de plain-pied, sur un grand terrain. Individuelle, et construite en 2008, cette demeure moderne offre une surface très confortable de près de 177 m2. Agréablement agencée, elle offre une très belle entrée de près de 16 m2, magnifique espace vie avec double séjour plafond cathédrale de 50 m2. Sa cheminée cosy et ses larges baies vitrées lui confère une atmosphère très douce. Séjour donnant directement de plain-pied sur une terrasse de 30 m2 intimiste, avec jacuzzi, pour profiter de moments de détente. Magnifique escalier en acier desservant une superbe mezzanine, idéale pour un espace bureau, espace TV... Vaste cuisine design de 13.62 m2 entièrement rénovée en 2022, avec ilôt central et équipement haut-de-gamme. Retrouvez 3 chambres de plain pied, avec des dimensions de 10.41 m2, 12.15 m2 et 12.60 m2, salle de douche. Suite parentale de plus de 25 m2 avec chambre, dressing et salle de bains privative. Les nombreuses annexes de la maison sont idéales : cellier, buanderie, cave à vin entièrement aménagée, et 3 garages. Un double garage de près de 31 m2, avec porte motorisée, et un second garage 1 VL de 21.55 m2. 3 places de parking privatives extérieures complètent ce magnifique ensemble. Lumineuse, fonctionnelle, faible en consommation énergétique, idéalement concue, et à proximité de tout (commerces, écoles, reprise A30 et A31), elle ne nécessite pas de travaux. C'est assurément le coup de coeur de l'agence. Et vous ? DPE : C Intéressés pour visiter ce bien rare ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 594 - Réf Superimmo : ANVXXMNYW
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 940 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

176,53 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 371 m²3 garages - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
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