Vente maison 800 000 €

176 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Risoul (05600)

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4 545 €/m²
4 Parkings

Delphine MOUTTE - SAFTI

06 68 80 96 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

«PLENITUDE» est nichée dans un petit hameau idéalement situé à mi chemin de Guillestre et de la station. Cette spacieuse maison de plus de 176 m² offre une vue EST/OUEST totalement dégagée à 180 ° à vous couper le souffle. Ses atouts ? Cette propriété répondra aux profils en recherche de bien d'exception. Implantée sur une parcelle de plus de 3300 m², la maison peut se détacher avec 1400 m² de terrain et proposer ainsi 1900 m² à un projet constructif de 2 voire 3 constructions. Côté bâtisse, vous serez séduits par sa conception qualitative et ses volumes. Elle s’organise sur 3 niveaux : Grand garage en sous sol, vaste pièce de vie au rez de jardin avec véranda, 2 chambres, salle de bains et WC.
A l’étage, une bureau avec loggia avec entrée indépendante possible, WC, salle d’eau, 2 chambres et une bibliothèque complètent ce niveau. Plus de 100m2 de dépendance (remise indépendante et le sous sol.)
Système de chauffage : Pompe à chaleur (2024). ECS: combinée au système de chauffage
Un renseignement ? Contactez moi. A très vite, Delphine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901 - SAFTI – MOUTTE Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337096 - Réf Superimmo : ANVXWCA9C

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 322 m²	4 Parkings
Année de construction : 1984	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 15,8%

800 000 €

18 juillet 2024

950 000 €

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