Vente maison 585 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rognac (13340)

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3 324 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Marie-Line MARTINS - SAFTI

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Description

Dans un quartier recherché et calme de Rognac, venez découvrir une villa en R+1 de 129 m2 carrez - 176 m2 au sol de 6 pièces sur une parcelle clôturée et aménagée de 378 m2.
Cette villa construite en 2020 se compose :
- Au RDC : Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 comprenant d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central ouverte sur le salon/séjour et donnant sur une belle terrasse et sa cuisine d’été, ainsi qu'une chambre, un grand dressing de 11 m2 pouvant être transformé chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu séparé,
- A l'étage, vous trouvez 3 chambres mansardées, une salle de jeux, une salle de bain et WC indépendant.
Une terrasse en bois, un garage et une piscine en pierre complètent ce bien.
Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle et d'autres places de stationnement sont disponibles à l'extérieur devant la parcelle.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité : normes de construction RT 2012, visiophone, climatisation, ballon thermodynamique, cuisine entièrement équipée récente, carrelage 60x60…
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664 - SAFTI – MARTINS Marie-Line, Conseiller indépendant

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1298127 - Réf Superimmo : ANVXVJ5ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 378 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2020	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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