Vente maison 399 000 €

176,37 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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2 262 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

EMERAUDE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose à SAINT CAST LE GUILDO
Dans le quartier de l'Isle à proximité des plages
Cette maison en pierre mitoyenne des 2 côtés sur trois niveaux.
rez-de-chaussée: pièce actuellement à usage de bar, cuisine, pièce, WC et lavabo.
Etage : pièce avec espace cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Combles offrant une vue sur la Mer et le Fort la Latte : 3 chambres, 3 pièces, salle d'eau, WC
Cette maison en pierre présente un potentiel important: travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble de nos annonces est visible à

Publiée le 04/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2894 - Réf Superimmo : ANVXWGCO6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.emeraudeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	176,37 m² - 11 pièces - 6 chambres
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 315 € / an

Maximum : 5 839 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 501903306 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2017 000 019 482