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Vente maison 459 000 €
176 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Chamond (42400)
176 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Chamond (42400)
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- 2 608 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Magnifique Maison Familiale à Saint-Chamond
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 6 pièces, d'une superficie de 176 m², construite en 2006 et située chemin de la Chabure dans la charmante commune de Saint-Chamond.
### Description
• Surface : 176 m²
• Pièces : 4 chambres, 1 bureau, 1 double séjour, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
• Année de construction : 2006
• Terrain : 2000 m²
### Disposition Intérieure
• Entrée : L'entrée dessert un double séjour lumineux de 55 m²
• Cuisine : Cuisine équipée, ouverte sur deux terrasses, dont une couverte
• Coin Nuit :
- Rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau, WC
- Étage : 3 chambres avec rangements, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC
### Équipements et Confort
• Chauffage : Chaudière gaz à condensation
• Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants électriques
• Énergie : Panneaux photovoltaïques
• Garage : Double garage fermé
• Extérieur : Piscine de 9 mètres par 4, terrain clos de 2000 m²
### Environnement
• Calme et agréable : Environnement paisible
• Proximité : Transports, commerces, écoles
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint-Chamond. À découvrir sans tarder !
Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an
Informations financières :
La taxe foncière est de 2400 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bdid3 - Réf Superimmo : ANVXX1Q25
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 2 608 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 75 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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